二手房交易后卖家违反合同规定，该怎么解决？

卖家违反合同搬走物品，可要求其限期归还并承担违约责任。依据《民法典》，卖方需按合同履行，否则买方有权要求其归还物品并赔偿损失。若不及时处理，可能影响买方权益，造成经济损失。
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常见处理方式为要求卖家限期归还物品并赔偿，或协商解决。选择处理方式时，应优先考虑合同约定和实际情况，若卖家态度积极，可协商解决；若卖家拒绝，则通过法律途径追究责任。
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卖家违约搬走物品，应追究责任。具体操作：1.立即与卖家联系，要求其限期归还物品并承担违约责任；2.若卖家拒绝，收集证据，如合同、物品清单等，准备法律诉讼；3.咨询专业律师，了解法律程序和维权途径；4.必要时，向法院提起诉讼，要求卖家赔偿损失并承担法律责任。