建筑物外墙渗水应先找原因再协商或起诉。《民事诉讼法》规定，起诉需满足原告适格、被告明确等条件，若协商不成可依法向法院起诉，否则渗水可能导致墙体损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水需处理。先查原因，与物业、开发商等协商赔偿；协商无果，则起诉。具体操作：1. 收集证据，如照片、视频等；2. 撰写起诉状，明确诉求；3. 提交法院，等待立案；4. 参加诉讼，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理外墙渗水常见方式为协商或诉讼。双方应先尝试友好协商，明确责任与赔偿；协商不成时，根据《民事诉讼法》规定，准备起诉材料，向法院提起诉讼以维护权益。
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