卖房后地下室可以继续自己使用，不给买主吗？

卖房后地下室使用权需随房转移，不能单独保留。依据相关法律法规，地下室作为房屋附属部分，应随主房一并转让。如拒绝转让，可能面临买方投诉及法律纠纷。《物权法》等相关法律规定了附属设施的从属性，擅自保留可能构成违约，影响房产交易的合法性与完整性。
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对此类问题，常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先应尝试与买方友好协商，寻求共识；协商无果时，可请求房地产管理部门或消费者协会调解；若调解不成，则依据合同约定申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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卖房后地下室不能单独保留。具体处理如下：1.若合同未明确地下室归属，应默认随房转移，拒绝交付可能违约。2.如双方有争议，先尝试协商，明确各自权益与责任。3.协商不成，可申请房地产管理部门或消费者协会介入调解。4.调解无效时，根据合同约定申请仲裁，或向法院提起诉讼，确保合法权益得到保障。