主管道2015年应拿出业主房间,但未拿出。2023年主

针对您提出的问题,如果主管道漏水确实是因为开发商在建设时的质量问题导致的,并且该主管道仍处于保修期内,那么根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,开发商有责任对质量问题进行维修。如果开发商拒绝维修,您完全有权向法院提起诉讼,要求开发商赔偿因此造成的损失。在此过程中,请务必保留好相关证据,如漏水照片、物业维修记录等,以支持您的诉求。
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如果主管道漏水是楼上业主使用不当造成的,您应先与楼上业主协商,要求其承担责任并维修。若协商无果,可请物业介入调解。若楼上业主仍不配合,您可通过物业获取楼上业主资料,向法院提起诉讼要求其赔偿损失。同时,您应保留好漏水现场照片、物业调解记录等证据,以备诉讼之需。
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从法律角度看,处理这次漏水事件,您应先联系物业查明漏水原因。若漏水因公共排水管渗漏且处于保修期内,可要求开发商维修或赔偿;若因楼上业主使用不当造成,应先协商,协商无果后通过物业调解或直接向法院提起诉讼。在处理过程中,务必保留好相关证据,以便维权。
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